Kentsel dönüşüm sürecinin başlangıç noktası, mevcut yapının güvenli olup olmadığının teknik olarak belirlenmesidir. Bu belirleme, "riskli yapı tespiti" adıyla bilinen ve yetkili kurum ve kuruluşlarca yürütülen bir süreçle yapılır.
Riskli Yapı Tespiti Nedir?
Riskli yapı tespiti, bir binanın taşıyıcı sisteminin güncel deprem yönetmeliği standartlarını karşılayıp karşılamadığının teknik olarak incelenmesi sürecidir. Tespit, yetkilendirilmiş kurum ve kuruluşlar tarafından yapılan hesaplamalar ve saha incelemeleri ile belirlenir.
Hangi Yapılar Risk Taşır?
Genellikle eski yapı ruhsatına sahip, düşük kaliteli malzemeyle inşa edilmiş, taşıyıcı sisteminde tadilat yapılmış veya zemin etüdü yapılmadan inşa edilmiş yapılar risk taşıma olasılığı yüksek yapılardır. Ekonomik ömrünü tamamlamış yapılar da bu kapsamda değerlendirilebilir.
Tespit Süreci Adım Adım Nasıl İşler?
Süreç; yapı sahibinin başvurusu, yetkili kuruluş tarafından yapılan saha incelemesi ve numune alımı, mühendislik hesaplamaları ve raporun ilgili idareye sunulmasıyla ilerler. Yapının riskli olarak tespit edilmesi durumunda, bu karar yapı sahiplerine resmi olarak bildirilir.
Rapor Sonrası Süreç Ne Olur?
Riskli yapı tespiti kesinleştiğinde, yapı sahipleri kentsel dönüşüm sürecine başlayabilir. Bu noktadan sonra fizibilite çalışması, proje geliştirme ve hak sahipleriyle anlaşma aşamalarına geçilir.
Riskli yapı tespiti, güvenli bir dönüşüm sürecinin ilk ve en önemli adımıdır. Yapınızın durumunu değerlendirmemiz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
